G\u00f6ttingen (epd). Der anhaltend starke Anstieg der Mietpreise in Universit\u00e4tsst\u00e4dten und Regionalzentren hat nach Ansicht des G\u00f6ttinger Geografen Michael Mie\u00dfner mit den Auswirkungen der Wirtschafts- und Finanzkrise zu tun. Immobilien g\u00e4lten weiterhin als sichere Kapitalanlage, erkl\u00e4rte der Wissenschaftler am Dienstag. Die Investitionen seien zun\u00e4chst in die Ballungsr\u00e4ume und Metropolen geflossen, dort s\u00e4nken aber inzwischen die Renditen. Deswegen r\u00fcckten sogenannte \u00abB-Lagen-St\u00e4dte\u00bb zunehmend in den Fokus der Anleger.<\/p>\n
Neben gro\u00dfen Investoren nutzten auch lokale Privatinvestoren den Immobiliensektor in diesen St\u00e4dten mittlerweile als wichtige Kapitalanlage, sagte Mie\u00dfner. Auch diese Anleger h\u00e4tten ein Interesse, mit ihren Wohnimmobilien m\u00f6glichst hohe Renditen zu erzielen.<\/p>\n
Wie in den Vorjahren hatten Mie\u00dfner und seine Mitarbeiter auch 2017 im Rahmen eines Forschungsprojektes die Entwicklung auf dem G\u00f6ttinger Mietwohnungsmarkt untersucht. Danach lag der durchschnittliche Angebotsmietpreis in der Stadt bei 9,98 Euro pro Quadratmeter Wohnfl\u00e4che. Das waren 3,88 Prozent mehr als im Jahr davor. Innerhalb von vier Jahren seien die Angebotsmieten in G\u00f6ttingen um 24,6 Prozent und damit fast ein Viertel gestiegen, sagte Mie\u00dfner.<\/p>\n
In einigen G\u00f6ttinger Vierteln wie der Nordstadt betrage der durchschnittliche Mietpreis inzwischen rund 12 Euro pro Quadratmeter. Au\u00dferdem zeigt sich den Wissenschaftlern zufolge, dass das g\u00fcnstige Mietpreissegment in der Universit\u00e4tsstadt immer knapper wird. So sei der Anteil der Wohnungsangebote mit einer Nettokaltmiete von maximal 7,49 Euro von rund 43 Prozent im Jahr 2013 auf 13 Prozent im Jahr 2017 gesunken.
\nSource: Kirche-Oldenburg<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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